В рамках реализации Первой социальной инициативы Президентом Казахстана Н.А. Назарбаевым разработана и успешно реализуется программа «7-20-25», сообщает ИА «Эк-спорт». Однако здесь имеются некоторые нюансы, о которых было сообщено на заседании в партии «Нур Отан» в Таразе.
Как известно, условия программы позволят приобрести достойное жилье многим работающим казахстанцам, так как ставка вознаграждения по кредиту будет снижена до 7% в год, до 20% уменьшится первоначальный взнос, при этом срок кредитования увеличивается до 25 лет. В программе может принять участие каждый гражданин Казахстан, имеющий официальный доход.
В рамках реализации «Пяти социальных инициатив Президента принята «Дорожная карта». Заинтересованными государственными органами (Национальный Банк РК, Министерство по инвестициям и развитию РК) планомерно реализуются пункты Дорожной карты по реализации Пяти социальных инициатив Президента РК.
19 июня 2018 года проведено первое заседание рабочей группы, в котором приняли участие представители Национального Банка, Министерства по инвестициям и развитию, в формате видеоконференцсвязи — заместители акимов областей, городов республиканского значения, председатели региональных общественных советов и руководство региональных филиалов партии.
В ходе заседания рабочей группы заслушаны отчеты представителей государственных органов, отчеты заместителей акимов областей о подготовительной и проделанной работе.
Таким образом, на сегодняшний день:
- создана ипотечная компания «Баспана», уставный капитал которой сформирован за счет средств Национального Банка в сумме 200 млрд. тенге;
- внесены изменения в программу «Нұрлы Жер», которые предусматривают нормы по эффективной реализации программы «7-20-25», нормы по увеличению объемов строительства жилья, а также пересмотру параметров выдачи жилищных займов Жилстройсбербанком;
- принято решение об увеличении ежегодного финансирования с 80 млрд. тенге до 100 млрд. тенге на строительство инженерных коммуникаций в районах жилищной застройки;
- законопроекты с соответствующими поправками внесены в Сенат Парламента РК;
- принята и утверждена Программа «7-20-25».
По информации ипотечной организации «Баспана» Национального банка РК, на сегодняшний день заключены Соглашения о реализации Программы «7-20-25» с 7 (семью) банками второго уровня: АО «Банк Центркредит», АО «Евразийский Банк», АО «АТФ Банк», АО «Банк «Bank RBK», АО «Народный Банк» и АО «Жилстройсбербанк».
На сегодняшний день выдачу ипотечных жилищных займов по Программе осуществляют АО «Банк Центркредит», АО «АТФ Банк» и АО «Цесна Банк».
С начала реализации Программы по стране поступили всего 1 323 заявки на общую сумму 15 млрд тенге, выдано ипотечных жилищных займов на сумму 3 млрд тенге. По состоянию на 10 августа общий объем одобренных к выдаче займов составляет 9 млрд тенге. По 100 заявкам на сумму свыше 1 млрд тенге отказано.
В разрезе регионов самое большое количество заявок на получение займа поступило в городах: Алматы – 39% (522), Астана – 21% (280), Актау – 10% (128), в Актюбинской (72), ВКО (61) областях по 5%. По Атырауской, Мангистауской и Туркестанской области ни одной заявки не поступило.
Как было отмечено на совещании, в ходе мониторинга и анализа работы по реализации Первой инициативы выявлен ряд проблем, которые могут стать системными.
Во-первых, не все заявленные банки-партнеры выдают ипотеку по программе «7-20-25». Кроме этого, выявлено что у большого количества потенциальных участников программы, возникла проблема, связанная с обработкой обращений, сроками их рассмотрения и принятия соответствующего решения банками второго уровня.
Первоначальный этап реализации программы выявил неподготовленность банков второго уровня к участию в реализации программы. Не случайно, выдачу ипотечных кредитов осуществляют лишь два из шести банков, подписавших Соглашение о реализации программы.
