Яндекс.Метрика
Понедельник, 24 сентября 2018   Подписка на обновления  RSS
Понедельник, 24 сентября 2018   Подписка на обновления  RSS
Популярно
23:47, 14 сентября 2018

Шесть тысяч казахстанских военных получат жилье по госпрограмме


Изменения в отечественном законодательстве дают возможность военнослужащим решить свой «квартирный вопрос». И чем больше срок службы, тем выгоднее условия кредитования, передает ec-sport.kz.

 

Управляющий директор холдинга «Байтерек» Нуржан Нурланов:

«Благодаря военному продукту, который разработал Жилстройсбербанк, жильем будут обеспечены порядка шести тысяч защитников нашей Родины. Это служащие пограничных войск, Национальной гвардии, военной прокуратуры, министерства внутренних дел, министерства обороны и службы государственной охраны.

Раньше нуждающиеся в жилье военнослужащие, согласно закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях», получали от государства целевую компенсацию, и ее можно было использовать исключительно на аренду жилья. Такой подход, когда жилищные выплаты предоставляются лишь для оплаты аренды, не помогут решить жилищный вопрос. Он дает лишь условия проживания на короткий период.

С 2018 года ситуация изменилась. В ряд законов внесены изменения, которые позволили военнослужащим получать жилищные выплаты по новым условиям. Им теперь можно не только использовать эти жилищные выплаты для оплаты аренды жилья, их также можно копить на счетах в ЖССБК, использовать для оплаты льготных займов, рефинансирования ипотечных займов в других БВУ и даже участвовать в долевом строительстве.

Мы считаем, что такая модель даст мультипликативный эффект. Во-первых, позволит перейти от потребления к сбережению и накоплению, поскольку военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов станут не арендаторами, а собственниками жилья.

Во-вторых, если раньше бюджетные расходы трансформировались в доходы обеспеченных арендаторов, то новый механизм позволит трансформировать бюджетные расходы в собственную недвижимость военнослужащих.

В-третьих, кредитование этих категорий граждан будет осуществляться в рамках одного продукта — военного. Это означает централизацию получателей жилищных выплат и объемов жилищных выплат, прозрачность использования средств республиканского бюджета, единую отчетность.

На данный момент жилищные выплаты получают порядка 70 тысяч человек. Все они имеют соответствующие счета в Жилстройсбербанке.

Председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова:

«В рамках реализации Закона РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений» от 12.12.2017, в этом году мы запустили важный социальный продукт для военнослужащих. Он поможет нашим защитникам Родины стать собственниками, а не арендаторами жилья.

В общей сложности банк для этих целей выделил 98 млрд. тенге. Из них 74 млрд. тенге направлены на кредитование военнослужащих для приобретения первичного или вторичного жилья. И дополнительно 24 млрд. тенге мы выделили для рефинансирования ипотечных жилищных займов сотрудников специальный государственных органов.

К сожалению, выделенных средств в 74 млрд. тенге не хватит, чтобы прокредитовать на первом этапе всех нуждающихся в жилье. Поэтому банк разработал балльную систему для кредитования, чтобы распределить эти деньги среди заемщиков прозрачно и справедливо. Основным критерием балльной системы стал срок воинской службы. За каждый месяц службы начислялось 0,5 балла.

***

Со 2 июля по 1 августа 2018 года Жилстройсбербанк проводил прием заявок от военнослужащих для отборапретендентов на льготное кредитование через сайт Askeri.baspana.kz.

Подавая заявку, военнослужащие могли выбрать одну из трех предложенных программ кредитования. Так, имея первоначальный взнос в размере всего 5% от стоимости квартиры, военнослужащий мог получить кредит по ставке 7% годовых. Жилье, которое он выберет, должно быть приобретено на первичном рынке, у застройщика. При наличии 20% от стоимости жилья, ставка по займу понизится до 6% годовых. Новая квартира также должна быть приобретена у застройщика.

Если же военнослужащий хочет приобрести квадратные метры на вторичном рынке, то в этом случае необходимо накопить на депозите в ЖССБК 20% от стоимости жилья и можно претендовать на кредит по ставке 8% годовых. Всего в течение месяца было подано около 13 тысяч заявлений

Со 2 по 15 августа 2018 года уполномоченными лицами ведомств проводилась проверка анкетных данных военнослужащих, подавших заявки через сайт «Askeri.baspana.kz». После их проверки военнослужащие попадали в пул претендентов на получение доступных кредитов. В итоге сейчас отобрано  4 430 заявок на сумму 62,9 млрд. тенге.

Жилье в рамках «военного продукта» военнослужащие ищут сами из расчета суммы кредита. Она рассчитывается исходя из размера жилищных выплат военнослужащего, которые зависят от региона и состава семьи. То есть чем больше семья, тем выше сумма займа.

Так как использовать жилищные выплаты можно только один раз, то молодым военнослужащим, которые еще не создали семью или в молодой семье только планируется пополнение, с покупкой квартиры лучше не торопиться. На данном этапе выгоднее всего копить жилищные выплаты на счете в ЖССБК и участвовать в конкурсе в следующем году. Тогда, имея больше накоплений и сумму жилищных выплат, можно приобрести более просторную квартиру.

Об авторе: Айгерим Ахметова


Добавить комментарий

Свидетельство о постановке на учет № 16334 – ИА выдано Министерством информации и коммуникаций РК 3 февраля 2017 года
Главный редактор - Ефимова Е. В.

© 2018 Эк-Спорт